第965章 到底是谁

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了。”张市长坦诚地说道。

        王业摇摇头，意味深长地说道：

        “如果鹏城房价均价达到五万，甚至更高呢！

        土地转让金是不是就能达到每平四万多或者更多？

        那到时光靠卖土地，市里是不是就能拿到巨额的资金，来加快发展速度！”

        对于国内房产的发展，很多人颇有怨言，认为房价过高，普通人承受不起了。

        但任何事物都有两面性。

        房价高当然有它坏的一面，但同样也不能忽略它好的一面。

        别的不说，接下来几年全国基建大发展，那一条条高速公路，一列列高铁，城市里漂亮的道路、完善的水电设施以及到处可见的公园，钱从何而来？

        只能说，是买房的那些人，为国家发展做出了“无私”的奉献啊！

        各地高价卖地皮，拿到钱后转手投入城市建设，基建设施，公共交通，教育医疗等。

        这些都是需要天量的资金的。

        光靠着经济稳步发展，靠税收慢慢积攒，是不可能有那么快的发展速度的。

        高房价的背后，是千千万万的购房人，用全家两代人的积蓄，再加上以后二十年、三十年的收入，推动了国家的发展……

        说起来有点可悲又有点可笑，但在当时那个环境下，或者说那个时间节点上，国家也没有更好的选择。

        再深入去探讨，有些东西就不好细说了，只能说我们每一代人，生下来就背负有使命！

        苦了一两代人，只要咬咬牙熬过去，也算是造福后代了吧。

        这样想想，可能心里就平衡了许多……

        张市长被王业的话惊呆了！

        房价五万……

        甚至更高！

        这是鹏城敢想的吗？

        那得城市发展到什么程度，才能达到这个房价啊，都要赶上隔壁的香江了！

        或许二十年，甚至三十年后，才能达到这个目标吧……

        如果一切顺利的话！

        …………

        王业接下来要讲的那套东西，可谓是“屠龙技”！

        其实也是“前世”中鹏城摸索出来的发展思路，就算他现在不说，再过两年鹏城也会走上这条路的。

        不要忘记，国内也是能人辈出，尤其是在政坛中，真正的精英可真不少！

        欧美国家，精英都去当律师当医生搞金融了，但在国内，很多精英是选择从政，这就是区别……

        之所以说是“屠龙技”，是因为这套东西，只适合在鹏城搞。

        也只有鹏城具备相应的政策、位置、以及大环境。

        这些东西缺一不可！

        而且鹏城底子太差，想要快速发展起来，也只能走这条道。

        不像首都、魔都这样的城市，人家基础太好，底子太厚，可以厚积薄发。

        没有去管张市长的惊愕，王业自顾自地往下说道：

        “想要推高房价，其实也不难。

        就拿鹏城来说，本身已经具备了非常优惠的投资政策，相对来说更容易吸引到外商投资了。

        但只是这样还不够！

        我认为还可以适当地降低工业用地价格，就是让那些大公司在鹏城落地成本变得更低！

        同理，建设写字楼的地皮也可以大量且便宜的提供。

        而建设住宅的用地，可以减少提供数量，提高出售价格！”

        张市长有点没反应过来，刚刚不是还在说要提高土地转让价格嘛，怎么现在又说要降低工业商业用地价格，而且还要减少住宅用地面积呢……

        这葫芦里到底卖的什么药啊！

        张小希在旁边聚精会神地听着，她也同样没有想明白其中道理，忍不住开口问道：

        “可是……

        这样一来，岂不是市里能拿到手的土地转让金就更少了吗？

        而且你一方面降低工业商业用地价格，另一方面提高住宅用地价格，会有开发商当这个冤大头，来买你的高价住宅用地吗？”

        张市长用力点了点头，张小希问的这个问题，就是他也想不明白的地方。

        他刚才没好意思问，现在张小希算是替他问了出来。

        王业听后微微一笑，说道：“有了优惠政策和低廉

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